Dow Jones 0.00 0.00 0.00 S&P 500 0.00 0.00 0.00 FTSE100 0.00 0.00 0.00 DAX 0.00 0.00 0.00 RTS 0.00 0.00 0.00

USD/RUB 59.4604 | EUR/RUB 69.8184

Проект Kvintess Village от KVINTESS F&DI


Пример таунхаусов

Таунхаус на три семьи

Пример многоквартирного дома

Таунхаусы для больших семей


Пояснительная записка

Основная застройка участка будет производиться многоквартирными домами и односторонними таунхаусами, поэтому эти постройки должны быть ориентированы по оси север-юг , для обеспечения необходимой инсоляции. Отсюда и вытекает линейная схема планировки застройки жилыми домами. Кроме этого в южной части участка формируется парковая зона, доступ к которой предполагается осуществлять по пешеходным бульварам и тропинкам без пересечения дорог. Выйдя из дома, мы без опаски можем отпустить детей на самокатах по тротуару, и он доедет до парка не пересекая автопроезд. Для этого по южной границе участка проходит широкий пешеходный будльвар, в него и упираются прямые тротуары и бульвары, ведущие от жилых домов. Некоротые из тротуаров приходят непосредственно в парк.

Транспортная система

Транспортная схема предполагает формирование тупиковых проездов вдоль домов и тротуаров, что позволяет не пересекать потоки пешеходов и обеспечивает подьезд к домам. Вдоль существующей трассы запроектированы общественные дома, в них могут располагаться как офисные помещения, так и магазины. Эти здания ориентированы и на местных потребителей и на транзитных посетителей. Соответственно спортивный комплекс и торговый центр также расположены поближе к дороге, чтобы сторонние поесетители не создавали излишний траффик в жилой зоне.

Экологически чистая энергия

Предполагается использование альтернативных источников энергии. Прежде всего это установка солнечных панелей на кровли всех домов. На крышах общественных зданий возможна установка ветряных генераторов энергии.

Строительство

Очередность строительства может формироваться вдоль транспортных артерий, и разделена на 9 очередей (+ строительство парковой зоны), таким образом, стройка не будет препятствовать функционированию уже построенных районов. Срок освоения территории 10 лет. Соответственно строительство очереди занимает около одного года и стоит примерно 1,9 млрд. руб., что позволяет корректировать проект в зависимости от спроса на тип жилого пространства (например увеличить или уменьшить процентное соотношение таунхаусов или коттеджей).

Ориентировочная стоимость строительства 19,6 млрд. Руб. В том числе:

Технико-Экономические показатели